PENGUASAAN SARUSUN BERDASARKAN PPJB DENGAN PELAKU PEMBANGUNAN (Studi Putusan Nomor: 91/PDT/2020/PT YYK)

Main Article Content

Wiwin Sumartini
Endang Pandamdari

Abstract

Pelaku pembangunan rumah susun dapat menjual kepada pembeli dengan memasarkannya terlebih dahulu melalui sistem Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB). Dalam prakteknya sering kali pelaku pembangunan tidak mematuhi atau melanggar perjanjian dari apa yang diperjanjikan dalam PPJB. Menurut Undang-Undang Nomor 20 Tahun 2011 Tentang Rumah Susun serta bagaimana akibat hukum putusan Pengadilan Tinggi Yogyakarta Nomor 91/PDT/2020/PT YYK terhadap penguasaan satuan rumah susun berdasarkan PPJB,  suatu penelitian menggunakan metode yuridis normatif, sifat penelitian deskriptif lalu data yang digunakan adalah data sekunder, analisis data dilakukan dengan analisis kualitatif dan penarikan kesimpulan dilakukan secara deduktif. Penelitian ini menghasilkan jawaban rumusan masalah yaitu untuk mengalihkan Hak Milik Atas Satuan Rumah Susun harus dilaksanakan melalui Akta Jual Beli sebagai dasar peralihan HMSRS sesuai dengan pasal 44 ayat (1) Undang-Undang Rumah Susun. Akibat hukum Putusan Pengadilan Tinggi Yogyakarta Nomor 91/PDT/2020 PT YYK adalah Hak Milik Atas Satuan Rumah Susun belum berpindah kepemilikannya kepada pembeli.

Dimensions

Downloads

Download data is not yet available.

Plum Analytics

Article Details

Section
Articles

References

BUKU

Ali Zainuddin, Metode Penelitian Hukum. Jakarta: Sinar Grafika, 2013.

Arikunto Suharsimi. Prosedur Penelitian Suatu Pendekatan Praktek. Jakarta: Rineka Cipta, 2002.

Buku Pedoman Pedoman Penyusunan Skripsi. Jakarta: Fakultas Hukum Universitas Trisakti.

Harsono Boedi. Hukum Agraria Indonesia Sejarah Pembentukan Undang-Undang Pokok Agraria, Isi Dan Pelaksanaannya. Jakarta: Universitas Trisakti, 2018.

Ibrahim Jhonny. Teori dan Metodologi Penelitian Hukum Normatif. Malang: 2007.

Koeswahyono Imam. Hukum Rumah Susun, Suatu Bekal Pengantar Pemahaman. Malang: Bayumedia, 2004.

Marzuki, Peter Mahmud. Penelitian Hukum. Jakarta: 2007.

Soemitro, Ronny Hanitijo. Metodologi Penelitian Hukum dan Jurimetri. Jakarta: 1990.

PERATURAN PERUNDANG-UNDANGAN

Undang-undang Nomor 5 Tahun 1960 Tentang Peraturan Dasar Pokok- Pokok Agraria.

Undang-Undang Nomor 20 Tahun 2011 Tentang Rumah Susun.

Undang-Undang Nomor 11 Tahun 2020 tentang Cipta Kerja.

Peraturan Pemerintah Nomor 13 Tahun 2021 tentang Penyelenggaraan Rumah Susun.

Peraturan Pemerintah Nomor 16 Tahun 2021 tentang Peraturan Pelaksanaan Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2002 Tentang Perubahan Bangunan Gedung.

Peraturan Pemerintah Nomor 12 Tahun 2021 tentang Perubahan Atas Peraturan Pemerintah Nomor 14 Tahun 2016 tentang Penyelenggaraan Perumahan dan Kawasan Permukiman.

Kitab Undang-Undang Hukum Perdata.

JURNAL

Arie Sukanti Hutagalung. Dinamika Pengaturan Rumah Susun Atau Apartemen. Jurnal Hukum Dan Pembangunan, Vol. 34 No. 4 Oktober-Desember 2004.

Rommy Haryono Djojorahardjo, Mewujudkan Aspek Keadilan Dalam Putusan Hakim Di Peradilan Perdata, Jurnal Media Hukum dan Peradilan, Vol. 5 No. 1, Maret 2019.

Most read articles by the same author(s)

1 2 > >>