MASALAH WANPRESTASI PENGEMBANG APARTEMEN NEWTON RESIDENCE

Main Article Content

Erica Khoirunnisa
Anda Setiawati

Abstract

Praktik Pre-Project Selling digunakan oleh banyak pelaku pembangunan rusun dengan cara mengikat calon pembeli melalui Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB). Dalam kenyataannya banyak masalah yang timbul terutama masalah pelanggaran PPJB. Permasalahan yang diangkat dalam penelitian ini adalah apakah pre-project selling Apartemen Newton Residence sudah sesuai dengan prosedur yang berlaku, apakah pelanggaran PPJB oleh pihak pengembang termasuk perbuatan wanprestasi atau perbuatan melawan hukum dan apakah pertimbangan majelis hakim yang menyatakan bahwa pelaku pembangunan wanprestasi sudah sesuai dengan ketentuan hukum yang berlaku. Untuk memperoleh jawaban atas permasalahan yang diajukan, penulis menggunakan tipe penelitian yuridis normatif yang berbasis pada data sekunder, dengan sifat penelitian deskriptif analitis dan pengambilan kesimpulan dilakukan secara deduktif. Hasil dari penelitian ini adalah pre-project selling Apartemen Newton Residence tidak sesuai dengan SK Menpera No. 11/KPTS/1994, perbuatan pelaku pembangunan termasuk perbuatan wanprestasi dalam bentuk tidak melaksanakan apa yang telah diperjanjikan, dan putusan pengadilan yang menyatakan pihak pengembang wanprestasi sudah sesuai dengan ketentuan hukum yang berlaku.

Dimensions

Downloads

Download data is not yet available.

Plum Analytics

Article Details

Section
Articles

References

Buku Referensi

Andika Widya, Wida Peace Ananta. Hukum Bisnis Properti Di Indonesia, Jakarta: PT Grasindo, 2017.

Harifin A Tumpa. Memahami Eksistensi Uang Paksa (Dwangsom) dan Implementasinya di Indonesia, Jakarta: Kencana Prenada Media Group, 2004.

Robensjah Sjachran. Hukum Properti, Karakteristik Perjanjian Jual Beli Properti Dengan Sitem Inden, Jakarta: Kencana, 2021.

Soerjono Soekanto dan Sri Mamudji. Penelitian Hukum Normatif : Suatu Tinjuan Singkat, Depok: Rajawali Pers, 2019.

Soerjono Soekanto. Pengantar Penelitian Hukum, Jakarta: UI Press, 2015.

Subekti, Hukum Perjanjian, Jakarta: Intermasa, 2005.

Peraturan Perundang-undangan

Kitab Undang-Undang Hukum Perdata

Undang Undang No. 20 Tahun 2011 Tentang Rumah Susun.

Surat Keputusan Menteri Negara Perumahan Rakyat No. 11/KPTS/1994 tentang Pedoman Pengikatan Jual Beli Satuan Rumah Susun.

Jurnal Hukum

Ade Darmawan Basri, Implementasi Pelaksanaan Dwangsom (Uang Paksa) Dalam Gugatan Perdata, Jurnal Universitas Islam Negeri Allaudin Makassar, Vol. 1 No. 2 (2 Desember 2019), DOI: https://doi.org/10.24252/el-iqthisadi.v1i2.11892

On-Line

Rosiana Haryati “Jangan Salah, Kenali Jenis-Jenis Rumah Susun” (On-line), tersedia di: https://properti.kompas.com/read/2020/04/09/102018121/jangan-salah-kenali-jenis-jenis-rusun?page=all (16 September 2021).